Appartamento
Via Fornace Braccini 56025 Pontedera (PI)

For sale an apartment of about 66 square meters located on the first floor of a building with an elevator. The property offers an ideal environment for those looking for a quiet and well-served area. The living area includes a living room with a kitchenette overlooking a small and cozy loggia. The sleeping area consists of a hallway, a bedroom, and a bathroom.

The apartment is located on Via Fornace Braccini in Pontedera, in a strategic position that combines tranquility and convenience. The proximity to Lake Braccini allows for pleasant walks along its shores, offering an oasis of peace and nature. A few steps from the apartment, there is a restaurant/bar located on the lake, which not only offers a pleasant and relaxing environment but also the possibility to rent sun loungers and umbrellas on the beach during the summer, creating a perfect combination of relaxation and fun.

Sale subject to 10% VAT.

It is possible to purchase one or more parking spaces for €10,000.00 each.
Energy Performance Certificate:
Energy performance index 90.15 kWh/sqm year,
Renewable energy performance index 2.09 kWh/sqm year,
protocol number: 0000566462

This is an advertisement for Private Auctions, part of the Rete Aste Network, specialized in real estate auctions. Today, even PRIVATE individuals can choose the competitive method of AUCTION, an ideal solution to obtain the real market value of their property, ensuring transparency and wide visibility among potential buyers.

Vente d'un appartement d'environ 66 mètres carrés situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. La résidence offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent un quartier calme et bien desservi. La zone jour comprend un salon avec coin cuisine donnant sur une loggia intime et recueillie. La zone nuit est caractérisée par un dégagement, une chambre et une salle de bains.

L'appartement est situé Via Fornace Braccini à Pontedera, dans un emplacement stratégique alliant tranquillité et commodité. La proximité du lac Braccini permet de profiter de promenades agréables le long de ses rives, offrant une oasis de paix et de nature. À quelques pas de l'appartement se trouve un restaurant/bar, situé au bord du lac, qui offre non seulement un cadre agréable et relaxant, mais aussi la possibilité de louer des transats et des parasols sur la plage pendant la période estivale, créant un parfait mélange de détente et de divertissement.

Vente soumise à la TVA à 10%.
Il est possible d'acheter un ou plusieurs emplacements de parking au prix de 10 000,00 € chacun.

DPE :
Indice de performance énergétique 90,15 kWh/m²/an
Indice de performance énergétique renouvelable 2,09 kWh/m²/an
n° de protocole : 0000566462.

Ceci est une annonce de ventes aux enchères entre particuliers, faisant partie du réseau Rete Aste, spécialisé dans les ventes immobilières aux enchères. Aujourd'hui, MÊME LES PARTICULIERS peuvent choisir la méthode compétitive des enchères, une solution idéale pour obtenir la valeur réelle du marché de leur bien immobilier, garantissant transparence et grande visibilité auprès des acheteurs potentiels.

Verkauf einer ca. 66 qm großen Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Die Wohnung bietet eine ideale Umgebung für diejenigen, die eine ruhige und gut erschlossene Gegend suchen. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zu einem intimen und gemütlichen Balkon. Der Schlafbereich besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Die Wohnung befindet sich in der Via Fornace Braccini in Pontedera, in einer strategischen Lage, die Ruhe und Komfort vereint. Die Nähe zum Braccini-See ermöglicht angenehme Spaziergänge entlang seiner Ufer, was eine Oase der Ruhe und Natur bietet. Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt befindet sich ein Restaurant/Bar am See, das nicht nur eine angenehme und entspannende Umgebung bietet, sondern auch die Möglichkeit bietet, Sonnenliegen und Sonnenschirme am Strand während der Sommermonate zu mieten, um eine perfekte Verbindung zwischen Entspannung und Unterhaltung zu schaffen. Verkauf unterliegt einer Mehrwertsteuer von 10%. Es ist möglich, einen oder mehrere Parkplätze zum Preis von jeweils 10.000,00 € zu erwerben.

Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert 90,15 kWh/qm pro Jahr,
Erneuerbare Energiequelle 2,09 kWh/qm pro Jahr,
Protokollnummer: 0000566462.

Dies ist eine Anzeige von Aste tra Privati, Teil des Netzwerks Rete Aste, das auf Immobilienversteigerungen spezialisiert ist.

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出售位于有电梯的建筑一楼的约66平方米的公寓。该住宅适合寻找安静且便利地段的人。起居区包括一个带厨房角落的起居室，通向一个私密而迷人的阳台。卧室区设有一个走廊、一间卧室和一间浴室。公寓位于Pontedera的Via Fornace Braccini，位置优越，既安静又方便。靠近Braccini湖，您可以在湖岸散步，享受宁静和自然的乐趣。公寓几步之遥处有一家餐厅/酒吧，位于湖畔，不仅提供愉悦轻松的环境，还可以在夏季租用沙滩躺椅和遮阳伞，为放松和娱乐创造了完美的结合。销售受10%增值税约束，每个停车位售价为€10,000.00。能源性能指数APE: 90.15 kWh/㎡年，可再生能源性能指数2.09 kWh/㎡年，协议号: 0000566462。这是Aste tra Privati的广告，是专门从事拍卖房地产销售的Rete Aste网络的一部分。如今，私人也可以选择竞标这种竞争性方法，这是一个理想的选择，可以确保获得物业的真实市场价值，并在潜在买家中享有透明性和广泛的可见性。

Продается квартира площадью около 66 квадратных метров, расположенная на первом этаже здания с лифтом. Жилье создает идеальную обстановку для тех, кто ищет спокойный и хорошо обслуживаемый район. Зона отдыха включает гостиную с кухней и выходом на уютный и уединенный балкон. Спальная зона характеризуется коридором, спальней и ванной комнатой. Квартира находится на улице Via Fornace Braccini в Понтедере, в стратегическом месте, сочетающем в себе спокойствие и удобство. Близкое расположение к озеру Braccini позволяет наслаждаться приятными прогулками вдоль его берегов, предоставляя оазис мира и природы. В нескольких шагах от квартиры есть ресторан/бар, расположенный на берегу озера, который предлагает не только приятную и расслабляющую обстановку, но также возможность арендовать шезлонги и зонты на пляже в летний период, создавая идеальное сочетание релаксации и развлечения. Продажа подлежит НДС 10%. Возможно приобретение отдельных парковочных мест по цене 10 000,00 евро за каждое. СВЕДЕНИЯ: Энергопотребление - 90,15 кВтч/кв.м в год, Возобновляемая энергия - 2,09 кВтч/кв.м в год, номер протокола: 0000566462. Это объявление от Aste tra Privati, часть сети Rete Aste, специализирующейся на аукционной продаже недвижимости. Сегодня ЧАСТНЫЕ ЛИЦА также могут выбрать конкурентный метод АУКЦИОНА, идеальное решение для получения реальной рыночной стоимости собственного имущества, обеспечивая прозрачность и широкую видимость среди потенциальных покупателей.