Codice 459

Appartamento
Via Di Val Favara 00168 Roma (RM)

€ 220.000 (prezzo richiesto)

99

Superficie catastale
5

Piano
102

Superficie commerciale

In una posizione strategica all'interno dell'area ovest di Roma, vicina al Polo Sanitario del Gemelli e all'Università Cattolica del Sacro Cuore, proponiamo in vendita appartamento molto luminoso al piano quinto di un edificio condominiale, con ampi spazi scoperti e con vista panoramica, scelta ideale per studenti universitari, personale medico e famiglie.

L’immobile è composto da un luminoso ingresso con finestra e porta finestra, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con balcone, un pratico servizio igienico, una camera da letto matrimoniale e un ampio terrazzo ideale per momenti di relax all'aria aperta.

Il cortile condominiale assicura una comoda soluzione per il parcheggio dei veicoli.

A pochi passi dall'immobile si trova una vivace zona commerciale, con una vasta gamma di negozi, supermercati e servizi utili per la vita quotidiana. La presenza di parchi nelle vicinanze, tra cui il Parco di Valle Aurelia, polmone verde della zona, offre agli abitanti dell'appartamento la possibilità di godere di spazi verdi per piacevoli passeggiate e momenti di relax immersi nella natura.

L’immobile rappresenta una soluzione abitativa comoda e funzionale, inserita in un contesto urbano dinamico e ben collegato, in una bella zona della capitale.

APE:
Indice di prestazione energetica 221.93 kWh/mq anno
Indice di prestazione energetica rinnovabile 8.39 kWh/mq anno

In a strategic location within the western area of Rome, close to the Sanitary Polo of Gemelli and the Catholic University of the Sacred Heart, we offer for sale a very bright apartment on the fifth floor of a condominium building, with large open spaces and panoramic views, an ideal choice for university students, medical personnel, and families. The property consists of a bright entrance with a window and French window, a cozy living room, a kitchen with a balcony, a convenient bathroom, a double bedroom, and a large terrace ideal for relaxing moments outdoors. The condominium courtyard provides a convenient parking solution for vehicles. A lively commercial area is just a few steps away from the property, with a wide range of shops, supermarkets, and useful services for daily life. The presence of parks nearby, including Valle Aurelia Park, the green lung of the area, offers residents of the apartment the opportunity to enjoy green spaces for pleasant walks and moments of relaxation surrounded by nature. The property represents a comfortable and functional housing solution, located in a dynamic and well-connected urban context, in a beautiful area of the capital.