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Codice
760
Appartamento
Appartamento
Via Corradino Marciani 66034 Lanciano (CH)
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3Piano
-
1Bagni
-
110Superficie catastale
Proprietà superficiaria di un appartamento situato nel comune di Lanciano, in via Marciani, al terzo piano di un edificio di edilizia popolare.
L’abitazione si compone di sei vani, tra cui soggiorno, camere da letto e servizi, oltre a terrazzi su due lati che offrono spazi esterni funzionali e piacevoli. Inoltre, la proprietà include una soffitta al quarto piano, che può essere utilizzata come deposito o per ulteriori esigenze di stoccaggio. Al piano terra, è presente un garage di buone dimensioni, adatto al parcheggio di un'auto e con spazio aggiuntivo per eventuali attrezzi o materiale.
L’immobile si trova nel quartiere Santa Rita, una delle aree più recenti di Lanciano. Il quartiere è ben servito da numerosi servizi, tra cui uffici comunali, un ufficio postale, strutture sportive, esercizi commerciali, poli didattici e parchi pubblici. Il quartiere è inoltre strategicamente posizionato vicino alla strada nazionale che conduce all’autostrada e alla zona industriale Pagliaroni, rendendo la zona ben collegata e di facile accesso.
All’interno del condominio è presente l’ascensore, non in uso dell'abitazione poichè la proprietà non ha partecipato all’acquisto. Sussite tuttavia la possibilità di partecipazione versando quota di 9.360,00€
Spese condominiali annuali pari ad Euro 294,32
Autonomo – termosifoni (metano al momento staccato)
APE:
Indice prestazione energetica: 208,83 kWh/mq anno
Indice prestazione energetica rinnovabile: 0,00 kWh/mq anno
Codice identificativo: 6904623000504980
L’abitazione si compone di sei vani, tra cui soggiorno, camere da letto e servizi, oltre a terrazzi su due lati che offrono spazi esterni funzionali e piacevoli. Inoltre, la proprietà include una soffitta al quarto piano, che può essere utilizzata come deposito o per ulteriori esigenze di stoccaggio. Al piano terra, è presente un garage di buone dimensioni, adatto al parcheggio di un'auto e con spazio aggiuntivo per eventuali attrezzi o materiale.
L’immobile si trova nel quartiere Santa Rita, una delle aree più recenti di Lanciano. Il quartiere è ben servito da numerosi servizi, tra cui uffici comunali, un ufficio postale, strutture sportive, esercizi commerciali, poli didattici e parchi pubblici. Il quartiere è inoltre strategicamente posizionato vicino alla strada nazionale che conduce all’autostrada e alla zona industriale Pagliaroni, rendendo la zona ben collegata e di facile accesso.
All’interno del condominio è presente l’ascensore, non in uso dell'abitazione poichè la proprietà non ha partecipato all’acquisto. Sussite tuttavia la possibilità di partecipazione versando quota di 9.360,00€
Spese condominiali annuali pari ad Euro 294,32
Autonomo – termosifoni (metano al momento staccato)
APE:
Indice prestazione energetica: 208,83 kWh/mq anno
Indice prestazione energetica rinnovabile: 0,00 kWh/mq anno
Codice identificativo: 6904623000504980
Surface property of an apartment located in the municipality of Lanciano, on Via Marciani, on the third floor of a social housing building.
The dwelling consists of six rooms, including a living room, bedrooms, and bathrooms, as well as terraces on two sides that offer functional and pleasant outdoor spaces. Additionally, the property includes an attic on the fourth floor, which can be used as storage or for additional storage needs. On the ground floor, there is a good-sized garage, suitable for parking a car and with additional space for tools or materials.
The property is located in the Santa Rita neighborhood, one of the newest areas of Lanciano. The neighborhood is well served by numerous amenities, including municipal offices, a post office, sports facilities, shops, educational facilities, and public parks. The neighborhood is also strategically located near the national road leading to the highway and the Pagliaroni industrial area, making it well connected and easily accessible.
The building has an elevator, although it is not used by the property as the ownership did not participate in its purchase. However, there is the possibility of participation by paying a fee of €9,360.00.
Annual condominium expenses amount to 294.32 euros.
Independent heating – radiators (currently disconnected from natural gas)
Energy Performance Certification (APE):
Energy performance index: 208.83 kWh/sqm year
Renewable energy performance index: 0.00 kWh/sqm year
Identification code: 6904623000504980
The dwelling consists of six rooms, including a living room, bedrooms, and bathrooms, as well as terraces on two sides that offer functional and pleasant outdoor spaces. Additionally, the property includes an attic on the fourth floor, which can be used as storage or for additional storage needs. On the ground floor, there is a good-sized garage, suitable for parking a car and with additional space for tools or materials.
The property is located in the Santa Rita neighborhood, one of the newest areas of Lanciano. The neighborhood is well served by numerous amenities, including municipal offices, a post office, sports facilities, shops, educational facilities, and public parks. The neighborhood is also strategically located near the national road leading to the highway and the Pagliaroni industrial area, making it well connected and easily accessible.
The building has an elevator, although it is not used by the property as the ownership did not participate in its purchase. However, there is the possibility of participation by paying a fee of €9,360.00.
Annual condominium expenses amount to 294.32 euros.
Independent heating – radiators (currently disconnected from natural gas)
Energy Performance Certification (APE):
Energy performance index: 208.83 kWh/sqm year
Renewable energy performance index: 0.00 kWh/sqm year
Identification code: 6904623000504980
Propriété immobilière d'un appartement situé dans la municipalité de Lanciano, via Marciani, au troisième étage d'un immeuble de logements sociaux.
La maison se compose de six pièces, dont un salon, des chambres et des services, ainsi que des terrasses sur deux côtés offrant des espaces extérieurs pratiques et agréables. De plus, la propriété comprend un grenier au quatrième étage, qui peut être utilisé comme espace de stockage ou pour d'autres besoins. Au rez-de-chaussée, il y a un garage de bonne taille, adapté pour garer une voiture et avec de l'espace supplémentaire pour des outils ou du matériel.
La propriété est située dans le quartier de Santa Rita, l'une des zones les plus récentes de Lanciano. Le quartier est bien desservi par de nombreux services, tels que les bureaux de la commune, un bureau de poste, des installations sportives, des commerces, des institutions éducatives et des parcs publics. De plus, le quartier est stratégiquement situé près de la route nationale menant à l'autoroute et à la zone industrielle de Pagliaroni, ce qui en fait une zone bien desservie et facile d'accès.
À l'intérieur de la copropriété, il y a un ascenseur, qui n'est pas utilisé par la propriété car elle n'a pas participé à l'achat. Cependant, il est possible de participer en versant une contribution de 9 360,00 €.
Les frais de copropriété annuels s'élèvent à 294,32 euros.
Le chauffage est autonome (chauffage central au méthane actuellement déconnecté).
DPE :
Indice de performance énergétique 208,83 kWh/m² par an
Ipe renouvelable : 0,00 kWh/m² par an
Identifiant : 6904623000504980
La maison se compose de six pièces, dont un salon, des chambres et des services, ainsi que des terrasses sur deux côtés offrant des espaces extérieurs pratiques et agréables. De plus, la propriété comprend un grenier au quatrième étage, qui peut être utilisé comme espace de stockage ou pour d'autres besoins. Au rez-de-chaussée, il y a un garage de bonne taille, adapté pour garer une voiture et avec de l'espace supplémentaire pour des outils ou du matériel.
La propriété est située dans le quartier de Santa Rita, l'une des zones les plus récentes de Lanciano. Le quartier est bien desservi par de nombreux services, tels que les bureaux de la commune, un bureau de poste, des installations sportives, des commerces, des institutions éducatives et des parcs publics. De plus, le quartier est stratégiquement situé près de la route nationale menant à l'autoroute et à la zone industrielle de Pagliaroni, ce qui en fait une zone bien desservie et facile d'accès.
À l'intérieur de la copropriété, il y a un ascenseur, qui n'est pas utilisé par la propriété car elle n'a pas participé à l'achat. Cependant, il est possible de participer en versant une contribution de 9 360,00 €.
Les frais de copropriété annuels s'élèvent à 294,32 euros.
Le chauffage est autonome (chauffage central au méthane actuellement déconnecté).
DPE :
Indice de performance énergétique 208,83 kWh/m² par an
Ipe renouvelable : 0,00 kWh/m² par an
Identifiant : 6904623000504980
Eigentumswohnung in Lanciano, in der Marciani-Straße, im dritten Stock eines Sozialwohnungsgebäudes.
Die Wohnung besteht aus sechs Zimmern, darunter Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer, sowie Terrassen auf zwei Seiten, die funktionale und angenehme Außenräume bieten.Darüber hinaus umfasst das Anwesen einen Dachboden im vierten Stock, der als Abstellraum oder für zusätzlichen Lagerbedarf genutzt werden kann. Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Garage, die Platz für ein Auto bietet und zusätzlichen Platz für Werkzeuge oder Material bietet.
Die Immobilie befindet sich im Viertel Santa Rita, einem der neueren Gebiete von Lanciano. Das Viertel ist gut mit zahlreichen Dienstleistungen ausgestattet, darunter kommunale Büros, eine Post, Sporteinrichtungen, Geschäfte, Bildungseinrichtungen und öffentliche Parks. Das Viertel ist strategisch günstig gelegen in der Nähe der Nationalstraße, die zur Autobahn und zum Industriegebiet Pagliaroni führt, was die Gegend gut angebunden und leicht zugänglich macht.
Im Gebäude gibt es einen Aufzug, der von der Wohnung nicht genutzt wird, da das Eigentum nicht am Kauf beteiligt war. Es besteht jedoch die Möglichkeit zur Beteiligung durch Zahlung einer Gebühr von 9.360,00 €.
Die jährlichen Nebenkosten betragen 294,32 €.
Heizung: eigenständig - Heizkörper (derzeit mit abgetrenntem Erdgas) Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert: 208,83 kWh/m² pro Jahr
Erneuerbarer Energieverbrauchskennwert: 0,00 kWh/m² pro Jahr
Identifikationscode: 6904623000504980
Die Wohnung besteht aus sechs Zimmern, darunter Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer, sowie Terrassen auf zwei Seiten, die funktionale und angenehme Außenräume bieten.Darüber hinaus umfasst das Anwesen einen Dachboden im vierten Stock, der als Abstellraum oder für zusätzlichen Lagerbedarf genutzt werden kann. Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Garage, die Platz für ein Auto bietet und zusätzlichen Platz für Werkzeuge oder Material bietet.
Die Immobilie befindet sich im Viertel Santa Rita, einem der neueren Gebiete von Lanciano. Das Viertel ist gut mit zahlreichen Dienstleistungen ausgestattet, darunter kommunale Büros, eine Post, Sporteinrichtungen, Geschäfte, Bildungseinrichtungen und öffentliche Parks. Das Viertel ist strategisch günstig gelegen in der Nähe der Nationalstraße, die zur Autobahn und zum Industriegebiet Pagliaroni führt, was die Gegend gut angebunden und leicht zugänglich macht.
Im Gebäude gibt es einen Aufzug, der von der Wohnung nicht genutzt wird, da das Eigentum nicht am Kauf beteiligt war. Es besteht jedoch die Möglichkeit zur Beteiligung durch Zahlung einer Gebühr von 9.360,00 €.
Die jährlichen Nebenkosten betragen 294,32 €.
Heizung: eigenständig - Heizkörper (derzeit mit abgetrenntem Erdgas) Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert: 208,83 kWh/m² pro Jahr
Erneuerbarer Energieverbrauchskennwert: 0,00 kWh/m² pro Jahr
Identifikationscode: 6904623000504980
兰恰诺市马尔西亚尼街的一处公寓的物业。这套住房位于一座民居建筑的三楼，共有六个房间，其中包括客厅、卧室和浴室，还有两侧的阳台，提供功能性和愉悦的户外空间。此外，物业还包括一个位于四楼的阁楼，可用作存储空间或其他额外需求。一楼有一个宽敞的车库，适合停放一辆车，并有额外空间可用于工具或材料。该物业位于兰恰诺的圣丽塔社区，是兰恰诺最新的社区之一。该社区拥有众多设施，包括市政办公室、邮局、体育设施、商业设施、教育中心和公共公园。此外，该社区战略位置优越，靠近通往高速公路和Pagliaroni工业区的国家道路，使该地区交通便利，易于进出。公寓楼内设有电梯，但由于该物业未参与购买，所以未启用。但可以通过缴纳9360欧元的费用参与。年度公寓费用为294.32欧元，独立供暖（目前是独立的天然气供暖）。能源绩效指数：208.83千瓦时/平方米/年，可再生能源绩效指数：0.00千瓦时/平方米/年，识别代码：6904623000504980。
Помещение собственника квартиры, расположенной в городе Ланчано, на улице Марчиани, на третьем этаже здания общественного жилищного фонда. Жилье состоит из шести комнат, включая гостиную, спальни и удобства, а также террасы с двух сторон, предоставляющие функциональное и приятное открытое пространство. Кроме того, в собственности имеется мансардный этаж на четвертом этаже, который может использоваться как склад или для дополнительных потребностей хранения. На первом этаже также есть гараж хороших размеров, подходящий для парковки автомобиля и с дополнительным местом для инструментов или материала.Недвижимость расположена в районе Санта-Рита, одном из новейших районов Ланчано. Район хорошо обслуживается множеством услуг, включая муниципальные учреждения, почтовое отделение, спортивные сооружения, коммерческие предприятия, образовательные учреждения и общественные парки. Кроме того, район стратегически расположен рядом с национальной дорогой, ведущей на автомагистраль и в промышленную зону Пальярони, что делает район хорошо связанным и легкодоступным.В здании есть лифт, не используемый для квартиры, поскольку собственник не принимал участие в его покупке. Тем не менее, есть возможность участвовать, внесши квоту в размере 9 360,00 евро.Годовые коммунальные расходы составляют 294,32 евро.Автономное отопление (газ ныне отключен).Сертификат энергоэффективности:Показатель энергопотребления: 208,83 кВт·ч/кв.м в годПоказатель возобновляемой энергии: 0,00 кВт·ч/кв.м в годИдентификационный код: 6904623000504980
- Data annuncio
- 10/12/2024
- Tipologia
- Appartamento
- Ascensore
- Si
- Bagni
- 1
- Diritto
- Piena proprietà
- Garage
- 18 mq
- Piano
- 3
- Quota
- 1/1
- Soffitta
- Si
- Stato di occupazione
- Libero
- Superficie catastale
- 110 mq
- Totale piani
- 4
- Certificazione energetica
- DL 192 9 Agosto 2005
- Classe energetica
- G
- Tipo di riscaldamento
- Indipendente
- Anno di costruzione
- Dal 1970 al 1979
- Stato dell’immobile
- Buono stato
Tipo di catasto Fabbricati |
Categoria A3 Abitazioni di tipo economico |
Rendita € 309,87 |
Tipo di catasto Fabbricati |
Categoria C6 Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse (senza fine di lucro) |
Rendita € 64,09 |