Appartamento
Via Del Fante 91025 Marsala (TP)

Located on the fourth floor of a building at Via del Fante in Marsala, the apartment represents an ideal solution for those looking for convenience and well-distributed spaces. The property consists of three main rooms, an eat-in kitchen, a full bathroom, a separate WC, a convenient storage room, and a hallway. The outdoor spaces include a balcony and a small veranda.

Completing the property is a reserved parking space in the basement, an additional convenience for city living.

The Via del Fante area in Marsala offers numerous amenities, including supermarkets, various shops, pharmacies, and schools, making it ideal for families and professionals who want everything within easy reach.

Thanks to quick connections to the historic center of Marsala, one can easily access the city's cultural attractions and venues while enjoying a practical and well-organized daily life.

EPC (Energy Performance Certificate):
Energy performance index: 110.57 kWh/sqm per year
Renewable energy performance index: 2.00 kWh/sqm per year

Situation au quatrième étage d'un immeuble situé Via del Fante à Marsala, l'appartement représente une solution idéale pour ceux qui recherchent le confort et des espaces bien distribués. La propriété comprend trois pièces principales, une cuisine habitable, une salle de bains complète, un WC, un débarras pratique et un dégagement. Il dispose également d'une installation d'alarme prééquipée et d'un climatiseur. Les espaces extérieurs comprennent un balcon et une véranda. La propriété est complétée par une place de parking réservée au sous-sol, offrant une autre commodité pour ceux qui vivent en ville. La zone de Via del Fante à Marsala offre de nombreuses commodités, notamment des supermarchés, des magasins de toutes sortes, des pharmacies et des écoles, en faisant un endroit idéal pour les familles et les professionnels qui souhaitent avoir tout à portée de main. Grâce à ses liaisons rapides avec le centre historique de Marsala, il est facile d'accéder aux attractions culturelles et aux lieux de détente de la ville, tout en profitant d'une vie quotidienne pratique et bien organisée.Indice de performance énergétique (APE) : 110,57 kWh/m² par an.Indice de performance énergétique renouvelable : 2,00 kWh/m² par an. Identifiant : 20180301-001/2018.

Das Apartment im vierten Stock eines Gebäudes in der Via del Fante in Marsala bietet eine ideale Lösung für alle, die nach Komfort und gut aufgeteilten Räumen suchen. Die Immobilie besteht aus drei Hauptzimmern, einer Wohnküche, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem praktischen Abstellraum und einem Flur. Die Außenbereiche umfassen einen Balkon und eine Veranda.

Zur Immobilie gehört auch ein reservierter Parkplatz im Keller, was ein weiterer Vorteil für Stadtbewohner ist. Die Gegend um die Via del Fante in Marsala bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte verschiedenster Art, Apotheken und Schulen, was sie sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal macht, die alles in unmittelbarer Nähe haben möchten.

Dank der schnellen Anbindung an die Altstadt von Marsala können Sie leicht auf kulturelle Sehenswürdigkeiten und Lokale der Stadt zugreifen und gleichzeitig ein praktisches und gut organisiertes tägliches Leben genießen.

Energieausweis: Energieeffizienzindex: 110,57 kWh/m² pro Jahr;
Index der erneuerbaren Energieeffizienz: 2,00 kWh/m² pro Jahr.

坐落在马尔萨拉Via del Fante大街45号建筑的四楼，这间公寓是寻求舒适和空间分布良好的理想解决方案。该物业由三个主要房间、一个宽敞的厨房、一间完整的浴室、一个卫生间、一个方便的储藏室和一个走廊组成。室外空间包括一个阳台和一个小露台。此外，物业还配备了一个位于地下室层的私人停车位，这对城市居民来说是额外的便利。马尔萨拉Via del Fante地区提供许多便利设施，包括超市、各种商店、药店和学校，非常适合希望一切尽在掌握的家庭和专业人士。由于与马尔萨拉历史中心的快速连接，您可以轻松访问城市的文化景点和场所，同时享受实用和良好组织的日常生活。能源性能指数（APE）：110.57 kWh/m²年，可再生能源性能指数：2.00 kWh/m²年。

На четвертом этаже здания по адресу Виа дель Фанте, Марсале, квартира представляет собой идеальное решение для тех, кто ищет удобство и хорошо спланированные пространства. Собственность состоит из трех основных помещений, просторной кухни, полноценной ванной комнаты, туалета, удобного кладового помещения и коридора. Внешние пространства включают балкон и веранду. Квартира дополняется отдельным местом для парковки в подвальном этаже, что является дополнительным удобством для горожан. Район Виа дель Фанте в Марсале предлагает множество удобств, включая супермаркеты, магазины различных товаров, аптеки и школы, делая его идеальным для семей и профессионалов, желающих иметь все под рукой. Благодаря быстрым связям с историческим центром Марсалы можно легко посетить культурные достопримечательности и бары города, наслаждаясь практичной и организованной повседневной жизнью. APE: Индекс энергопотребления: 110,57 кВтч/м² год Индекс возобновляемой энергетики: 2,00 кВтч/м² год