Appartamento
Via Gerolamo Forni 20161 Milano (MI)

In the immediate vicinity of the MM3 COMASINA metro stop, in the district of the same name, inside a beautiful complex from the 1960s equipped with a green communal concierge service and an elevator, we offer for sale a second-floor APARTMENT consisting of two bedrooms, a living room with a kitchenette, a bathroom, and a balcony. The unit has central heating, external windows in glass/wood, a centralized TV system, and an all-day concierge service. The property also includes a cellar of approximately 2 square meters on the basement level.

Currently rented with a lease agreement (3+2 agreed rental contract) with a total expiration date of 30/09/2028.

Energy Performance Certificate:
Energy performance index: 125.80 kWh/sqm per year,
Renewable energy performance index: 0.00 kWh/sqm per year,
Identification code: 1514605635423/2023.

À proximité immédiate de la station de métro MM3 COMASINA, dans le quartier du même nom, à l'intérieur d'un bel ensemble des années 60 avec un service de conciergerie, un espace vert commun et un ascenseur, nous proposons à la vente un APPARTEMENT au deuxième étage composé de deux chambres, d'un salon avec coin cuisine et d'une salle de bains, ainsi qu'un balcon. L'unité dispose du chauffage centralisé, de fenêtres extérieures en verre/bois, d'une installation de télévision centralisée et d'un service de conciergerie toute la journée. Complétant la propriété, une cave d'environ 2 mètres carrés au sous-sol.
Actuellement loué avec un contrat de location (bail à loyer convenu 3+2) expirant le 30/09/2028.

Performance énergétique de l'habitation (APE) :
Indice de performance énergétique : 125.80 kWh/m² par an,
Indice de performance énergétique renouvelable : 0.00 kWh/m² par an,
Identifiant : 1514605635423/2023.

在米兰地铁MM3 COMASINA站附近，位于同名区内的60年代美丽建筑群内，设有绿色公寓大楼和电梯服务。我们出售位于二楼的公寓，该公寓包括两间卧室、带厨房角的客厅、浴室以及阳台。该单位配备了集中供暖系统、木/玻璃窗户、集中电视系统和全天候门卫服务。此外，此房产还配有一个地下室面积约为2平方米的储藏室。目前出租合同租期至2028年9月30日（根据3 + 2年协议定额租金）。能源绩效指数：125.80千瓦时/平方米年可再生能源绩效指数：0.00千瓦时/平方米年。标识代码：1514605635423/2023。

В непосредственной близости от станции метро MM3 COMASINA, в одноименном районе, внутри красивого комплекса 60-х годов с зеленым внутренним двором и лифтом мы предлагаем к продаже квартиру на втором этаже, состоящую из двух комнат, гостиной с кухонным уголком и ванной комнаты, а также балкона. Квартира имеет центральное отопление, деревянные стеклопакеты, централизованное телевидение и круглосуточное обслуживание управляющей компании. В комплекте также имеется подвальное помещение площадью около 2 кв.м. Квартира сдаётся в аренду (договор аренды 3+2) с общим сроком истечения 30/09/2028 года. КПЭ: индекс энергетической производительности: 125,80 кВтч/кв.м в год, индекс возобновляемой энергетической производительности: 0,00 кВтч/кв.м в год. Идентификационный код: 1514605635423/2023.