Codice 733

Appartamento
Via Sulmona 20139 Milano (MI)

€ 195.700 (prezzo richiesto)
Offerta minima: € 156.560

  • 1
    Bagni
  • 5
    Piano
  • 84
    Superficie commerciale
All'interno del complesso immobiliare situato nel quartiere di Brenta, a pochi passi dalla comodissima Metro Gialla che ti collega rapidamente a Porta Romana e al maestoso Duomo, proponiamo in vendita APPARTAMENTO al piano quinto composto da ingresso, ripostiglio, disimpegno, due camere, e bagno oltre a balcone.
L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato, infissi esterni in vetro / legno, porta blindata. impianto tv centralizzato e servizio di portineria intera giornata.

Completa la proprietà una cantina di circa mq 6 al piano seminterrato primo.

Locato con scadenza con contratto di locazione (contratto a canone concordato 3+2) con scadenza complessiva al 30/09/2028.

APE:

Indice prestazione energetica: 79.62 kWh/mq anno
Indice prestazione energetica rinnovabile: 0.03 kWh/mq anno
Codice identificativo: 1514605131321
Within the real estate complex located in the Brenta district, just a few steps from the convenient Yellow Metro that quickly connects you to Porta Romana and the majestic Duomo, we offer for sale a fifth-floor APARTMENT consisting of entrance hall, storage room, hallway, two bedrooms, and bathroom plus a balcony. The unit is equipped with centralized heating, external glass/wooden fixtures, and a security door. Centralized TV system and all-day concierge service are also available.

The property also includes a cellar of approximately 6 square meters on the first basement floor.

Currently leased with a lease contract (agreed rent 3+2) expiring on 30/09/2028.

Energy Performance Certificate:
Energy performance index 79.62 kWh/sqm year,
Renewable energy performance index 0.03 kWh/sqm  year,
Identification code: 1514605131321.
À l'intérieur du complexe immobilier situé dans le quartier de Brenta, à quelques pas du métro jaune très pratique qui vous relie rapidement à Porta Romana et au majestueux Duomo, nous proposons à la vente un APPARTEMENT au cinquième étage composé d'une entrée, un débarras, un couloir, deux chambres et une salle de bains avec un balcon. L'unité est équipée du chauffage central, de menuiseries extérieures en verre et bois, d'une porte blindée, d'un système de télévision centralisé et d'un service de conciergerie toute la journée.

Complétant la propriété, une cave d'environ 6 mètres carrés au premier sous-sol. Loué jusqu'à la fin du bail de location (bail à loyer convenu 3+2) expirant le 30/09/2028.

Performance énergétique annuelle: 79,62 kWh/m²,
Performance énergétique renouvelable: 0,03 kWh/m²,
Code d'identification : 1514605131321.
Innerhalb des Wohnkomplexes im Stadtviertel Brenta, nur wenige Schritte von der bequemen Yellow Metro entfernt, die Sie schnell mit Porta Romana und dem majestätischen Dom verbindet, bieten wir zum Verkauf eine WOHNUNG im fünften Stock, bestehend aus Eingangsbereich, Abstellraum, Flur, zwei Schlafzimmern und Badezimmer sowie Balkon. Die Einheit verfügt über Zentralheizung, Außenfenster aus Glas / Holz, Sicherheitstür, zentrales TV-System und einen ganztägigen Portierservice. Komplettiert wird das Eigentum durch einen ca. 6 qm großen Keller im ersten Untergeschoss.
Vermietet bis zum Vertragsende (Mietvertrag zum vereinbarten Mietpreis 3+2) mit Gesamtlaufzeit bis zum 30.09.2028.
Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert: 79,62 kWh/m² pro Jahr
Erneuerbare Energieleistungskennwert: 0,03 kWh/m² pro Jahr
Identifikationscode: 1514605131321.
在布伦塔区的这座房地产综合体内，距离便利的黄色地铁站仅几步之遥，该地铁可以快速通往罗马门（Porta Romana）和宏伟的大教堂。我们推荐出售位于第五层的公寓，由入口、储藏室、走廊、两间卧室和浴室以及阳台组成。该单位配备了集中供暖、玻璃/木制外窗、防盗门、集中电视系统和全天候门房服务。此外，还附带一个约6平方米的地下一楼的地窖。租赁到2028年9月30日到期的租赁合同（租金协议3+2）。能源绩效指数：79.62千瓦时/平方米年可再生能源绩效指数：0.03千瓦时/平方米年识别代码：1514605131321
В рамках жилого комплекса, расположенного в квартале Брента, всего в нескольких шагах от удобной желтой ветки метро, соединяющей вас быстро с Порта-Романа и великолепным собором Дуомо, мы предлагаем к продаже пятую квартиру, состоящую из прихожей, кладовой, коридора, двух комнат и ванной комнаты, а также балкона. Единица оснащена централизованным отоплением, наружными стеклопакетами / деревянными рамами, бронированной дверью, централизованной телевизионной антенной и круглосуточной службой консьержа. Квартира также включает в себя подвальное помещение площадью около 6 квадратных метров на первом подземном этаже. Сдано в аренду по договору аренды (договор аренды в соответствии согласованной арендной платой 3+2) до 30 сентября 2028 года. Свидетельство о рейтинге энергетической эффективности: 79,62 кВтч/кв. м в год. Код идентификации: 1514605131321.
Data annuncio
16/10/2024
Tipologia
Appartamento
Bagni
1
Balcone/Terrazzo
Si
Camere da letto
1
Cantina
Si
Con portiere
Si
Piano
5
Proprietà
Piena proprietà
Quota
1/1
Stato di occupazione
Locato
Superficie commerciale
84 mq
Anno di costruzione
Dal 1960 al 1969
Certificazione energetica
DL 192 9 Agosto 2005
Classe energetica
E
Tipo di riscaldamento
Centralizzato
Tipo di catasto
Fabbricati
Categoria
A3 Abitazioni di tipo economico
Rendita
€ 708,84
Tipo di catasto
Fabbricati
Categoria
C2 Magazzini e locali di deposito
Rendita
€ 12,91