Appartamento
Via Sulmona 20139 Milano (MI)

First-floor apartment of approximately 73 sqm, consisting of an entrance, living room, kitchen, hallway, two bedrooms, a bathroom, and two balconies. The property also includes a 5 sqm attic on the seventh floor and a 16 sqm garage in the basement. The building has an elevator.
The property is located in a well-served residential area, the Brenta neighborhood, which combines the comfort of a quiet district with proximity to major infrastructures. Just a few minutes from the house, you can easily reach metro stops and various public transportation options, ensuring easy access to the center of Milan and other areas of interest.
The neighborhood offers a variety of services, including schools, supermarkets, restaurants, and green spaces, making it perfect for those seeking convenience and quality of life. The proximity to major roads also ensures excellent connections for those traveling by car.

The published photos are for illustrative purposes only; to view the property, please contact the staff at the email: staffvendite@astetraprivati.it

Energy Performance Certificate:
Energy Performance Index: 121.61 kWh/sqm year
Renewables Energy Performance Index: 0.05 kWh/sqm year.

Appartement au premier étage d'environ 73 m², composé d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'un dégagement, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains et de deux balcons. Pour compléter la propriété, il y a un grenier d'environ 5 m² au septième étage et un garage au sous-sol d'environ 16 m². L'immeuble est équipé d'un ascenseur. La propriété est située dans un quartier résidentiel bien desservi, le quartier de Brenta, qui allie le confort d'un quartier tranquille à la proximité des principales infrastructures. À quelques minutes de la maison, vous trouverez facilement les arrêts de métro et divers transports en commun, qui permettent de se déplacer facilement vers le centre de Milan et d'autres zones d'intérêt. Le quartier propose une variété de services, tels que des écoles, des supermarchés, des restaurants et des espaces verts, en en faisant l'endroit idéal pour ceux qui recherchent commodité et qualité de vie. La proximité des principales artères routières assure également d'excellentes liaisons pour ceux qui se déplacent en voiture.

Les photos publiées ont un but purement illustratif, pour visualiser la propriété, veuillez contacter le personnel à l'adresse e-mail : staffvendite@astetraprivati.it

Étiquette énergétique :
- Indice de performance énergétique : 121,61 kWh/m² an
- Indice de performance énergétique renouvelable : 0,05 kWh/m² an

Wohnung im ersten Stock von ca. 73 qm, bestehend aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei Balkonen. Zur Immobilie gehört auch ein Dachboden von ca. 5 qm im siebten Stock und eine Garage im Untergeschoss von ca. 16 qm. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Immobilie befindet sich in einem gut erschlossenen Wohngebiet, dem Brenta-Viertel, das den Komfort eines ruhigen Viertels mit der Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen verbindet. Nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt erreicht man bequem U-Bahn-Haltestellen und verschiedene öffentliche Verkehrsmittel, die eine einfache Anbindung an das Stadtzentrum von Mailand und andere interessante Gebiete ermöglichen. Das Viertel bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen, darunter Schulen, Supermärkte, Restaurants und Grünflächen, was es perfekt für diejenigen macht, die Bequemlichkeit und Lebensqualität suchen.

Die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen gewährleistet auch eine ausgezeichnete Anbindung für Autofahrer. Die veröffentlichten Fotos dienen nur zur Veranschaulichung.

Um das Objekt zu besichtigen, wenden Sie sich bitte an das Personal unter folgender E-Mail-Adresse: staffvendite@astetraprivati.it

Energieausweis: Energieverbrauchskennwert:
121,61 kWh/qm JahrErneuerbare
Energieeffizienzklasse: 0,05 kWh/qm Jahr

约73平方米的一楼公寓，由入口、客厅、厨房、走廊、两间卧室、一个浴室和两个阳台组成。附近设有一个约5平方米的顶楼和一个约16平方米的地下车库。建筑物配备了电梯。该物业位于布伦塔（Brenta）住宅区，这里既有宁静的居住氛围，又靠近主要设施。距离住所几分钟路程即可到达地铁站和各种公共交通工具，方便前往米兰市中心和其他重要区域。该区还提供各种服务，包括学校、超市、餐厅和绿地，非常适合寻求便利和生活质量的人。与主要道路的接近也确保了驾车的出行便利。所发布的照片仅供参考，如需查看物业，请通过以下邮箱联系工作人员：staffvendite@astetraprivati.it

能源性能指数：121.61千瓦时/平方米 年能源性能可再生指数：0.05千瓦时/平方米 年。

Квартира на первом этаже площадью около 73 кв. м, состоящая из прихожей, гостиной, кухни, коридора, двух спален, ванной комнаты и двух балконов. К объекту также прилагается мансарда площадью около 5 кв. м на седьмом этаже и гараж на полуподвальном этаже площадью около 16 кв. м. Здание оснащено лифтом. Недвижимость находится в хорошо обслуживаемом жилом районе, в районе Брента, который сочетает в себе комфорт тихого района и близость к основной инфраструктуре. В нескольких минутах от дома легко добраться до станций метро и различных общественных транспортных средств, что обеспечивает легкость перемещения в центр Милана и другие интересные зоны. Район предлагает разнообразие услуг, включая школы, супермаркеты, рестораны и зеленые зоны, что делает его идеальным для тех, кто ищет удобство и качество жизни. Близость к основным автомагистралям также обеспечивает отличные связи для автомобилистов. Опубликованные фотографии используются исключительно для иллюстративных целей. Для просмотра объекта свяжитесь со службой по электронной почте: staffvendite@astetraprivati.it Возможно значение энергопотребления: 121,61 кВт·ч/кв. м в год Значение возобновляемой энергии: 0,05 кВт·ч/кв. м в год