Codice
773
Appartamento
Appartamento
Via Xv Martiri 20055 Vimodrone (MI)
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102.59Superficie commerciale
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2Bagni
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4Piano
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7Vani
Appartamento al quarto piano, situato all'interno di un complesso immobiliare immerso in un ampio parco ad uso esclusivo dei condomini. Il complesso è dotato di portineria centrale, supermercato e una scuola materna, rendendo l’ambiente ideale per famiglie. L'immobile misura 102 mq ed è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, ripostiglio, tre camere, due bagni e ben 5 terrazzi. È dotato di riscaldamento centralizzato, infissi esterni in doppio vetro/legno, impianto TV centralizzato, porta blindata, video citofono e servizio di portineria durante tutta la giornata.
Completano la proprietà una cantina di circa 3 mq e un posto auto scoperto di circa 13 mq, entrambi al piano terra.
L’immobile è locato con contratto di locazione in essere, con scadenza complessiva al 30/09/2028.
La zona in cui si trova l'immobile offre un equilibrio ideale tra tranquillità e comodità. Il quartiere, ben servito dai mezzi pubblici con la fermata della metropolitana verde MM2 a breve distanza (fermata Vimodrone), è perfettamente collegato al centro città e ad altre destinazioni. La vicinanza alle principali arterie di comunicazione, come la SS Padania Superiore e la Tangenziale Est, consente facili spostamenti in auto. Inoltre, la presenza di supermercati, scuole, aree verdi e altre comodità locali contribuisce a rendere questo quartiere una scelta vantaggiosa per chi cerca una residenza comoda e ben connessa.
Completano la proprietà una cantina di circa 3 mq e un posto auto scoperto di circa 13 mq, entrambi al piano terra.
L’immobile è locato con contratto di locazione in essere, con scadenza complessiva al 30/09/2028.
La zona in cui si trova l'immobile offre un equilibrio ideale tra tranquillità e comodità. Il quartiere, ben servito dai mezzi pubblici con la fermata della metropolitana verde MM2 a breve distanza (fermata Vimodrone), è perfettamente collegato al centro città e ad altre destinazioni. La vicinanza alle principali arterie di comunicazione, come la SS Padania Superiore e la Tangenziale Est, consente facili spostamenti in auto. Inoltre, la presenza di supermercati, scuole, aree verdi e altre comodità locali contribuisce a rendere questo quartiere una scelta vantaggiosa per chi cerca una residenza comoda e ben connessa.
Le foto pubblicate hanno un mero scopo illustrativo, per visionare il bene contattare lo staff alla mail: staffvendite@astetraprivati.it
APE:
Indice prestazione energetica: 284,86 kWh/mq anno
Indice prestazione energetica rinnovabile: 0.22 kWh/mq anno
Codice identificativo: 1524200008724/2024
Within a real estate complex surrounded by a park for exclusive use of the condominiums, with a central concierge, supermarket, and a nursery school, just a stone's throw from the green metro MM2 stop at Vimodrone and major communication routes such as SS Padania Superiore and Tangenziale Est, we offer for sale a fourth-floor APARTMENT consisting of an entrance, eat-in kitchen, living room, hallway, storage room, three bedrooms, two bathrooms, and 5 terraces. The unit has central heating, double glazed/wooden external fixtures, centralized TV system, security door, video intercom, and full-day concierge service.
The property includes a cellar of approximately 3 square meters and an uncovered parking space of approximately 13 square meters, both on the ground floor.
The property is currently rented out with a lease contract expiring on 30/09/2028.
The published photos are for illustrative purposes only; to view the property, please contact the staff at the email address: staffvendite@astetraprivati.it
Energy Performance Index:
Energy performance index: 284.86 kWh/sqm per year
Renewable energy performance index: 0.22 kWh/sqm per year
Identification code: 1524200008724/2024
The property includes a cellar of approximately 3 square meters and an uncovered parking space of approximately 13 square meters, both on the ground floor.
The property is currently rented out with a lease contract expiring on 30/09/2028.
The published photos are for illustrative purposes only; to view the property, please contact the staff at the email address: staffvendite@astetraprivati.it
Energy Performance Index:
Energy performance index: 284.86 kWh/sqm per year
Renewable energy performance index: 0.22 kWh/sqm per year
Identification code: 1524200008724/2024
À l'intérieur d'un complexe immobilier immergé dans un parc à usage exclusif des copropriétaires, avec conciergerie centrale, supermarché et une école maternelle, à deux pas du métro vert MM2 à l'arrêt Vimodrone et des axes de communication principaux SS Padania Superiore et Tangenziale Est, nous proposons à la vente un APPARTEMENT au quatrième étage composé d'une entrée, d'une cuisine habitable, d'un salon, d'un dégagement, d'un débarras, de trois chambres, de deux salles de bains et 5 terrasses. L'unité est équipée de chauffage central, de fenêtres extérieures à double vitrage / bois, d'une installation TV centralisée, d'une porte blindée, d'un vidéophone et d'un service de conciergerie toute la journée.
Complètent la propriété une cave d'environ 3 m² et une place de parking non couverte d'environ 13 m², tous deux au rez-de-chaussée.
Loué avec un bail de location expirant le 30/09/2028.
Les photos publiées ont un but purement illustratif, pour visiter la propriété, veuillez contacter le personnel par e-mail : staffvendite@astetraprivati.it
Performance énergétique :
Indice de performance énergétique : 284,86 kWh/m² par an
Indice de performance énergétique renouvelable : 0,22 kWh/m² par an
Code d'identification : 1524200008724/2024
Complètent la propriété une cave d'environ 3 m² et une place de parking non couverte d'environ 13 m², tous deux au rez-de-chaussée.
Loué avec un bail de location expirant le 30/09/2028.
Les photos publiées ont un but purement illustratif, pour visiter la propriété, veuillez contacter le personnel par e-mail : staffvendite@astetraprivati.it
Performance énergétique :
Indice de performance énergétique : 284,86 kWh/m² par an
Indice de performance énergétique renouvelable : 0,22 kWh/m² par an
Code d'identification : 1524200008724/2024
In einem Wohnkomplex, der in einem Park liegt und exklusiv für die Wohnungseigentümer genutzt wird, mit einer zentralen Portierloge, einem Supermarkt und einem Kindergarten, nur wenige Schritte von der grünen U-Bahn-Linie MM2 Haltestelle Vimodrone entfernt und von wichtigen Verkehrsadern wie der Padania Superiore Schnellstraße und der östlichen Ringstraße, bieten wir zum Verkauf eine Wohnung im vierten Stock bestehend aus Eingangsbereich, Wohnküche, Wohnzimmer, Flur, Abstellraum, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und 5 Terrassen an. Die Einheit verfügt über Zentralheizung, außenliegende Fenster aus Doppelverglasung / Holz, zentrales TV-System, Sicherheitstür, Videosprechanlage und einen Portierservice den ganzen Tag über.
Zur Wohnung gehören ein ca. 3 qm großer Keller und ein ca. 13 qm großer offener Parkplatz, beide im Erdgeschoss.
Vermietet mit einem Mietvertrag, der am 30.09.2028 endet.
Die veröffentlichten Fotos dienen nur zu Illustrationszwecken. Um das Anwesen zu besichtigen, kontaktieren Sie das Personal unter der E-Mail-Adresse: staffvendite@astetraprivati.it
Energieeffizienzindex: 284,86 kWh/m² pro Jahr
erneuerbarer Energieeffizienzindex: 0,22 kWh/m² pro Jahr
Identifikationscode: 1524200008724/2024.
Zur Wohnung gehören ein ca. 3 qm großer Keller und ein ca. 13 qm großer offener Parkplatz, beide im Erdgeschoss.
Vermietet mit einem Mietvertrag, der am 30.09.2028 endet.
Die veröffentlichten Fotos dienen nur zu Illustrationszwecken. Um das Anwesen zu besichtigen, kontaktieren Sie das Personal unter der E-Mail-Adresse: staffvendite@astetraprivati.it
Energieeffizienzindex: 284,86 kWh/m² pro Jahr
erneuerbarer Energieeffizienzindex: 0,22 kWh/m² pro Jahr
Identifikationscode: 1524200008724/2024.
在一个房地产综合体内，被一个专供业主使用的公园环绕着，设有中央门卫、超市和一所幼儿园，距离绿色地铁MM2 Vimodrone站以及SS Padania Superiore和Tangenziale Est等主干道仅几步之遥，我们提供出售四楼的公寓。该公寓包括入口、可居住的厨房、客厅、过道、储藏室、三间卧室、两间浴室和5个阳台。该单位配有集中供暖、双层玻璃/木制外部窗户、中央电视系统、防盗门、视频对讲系统和全天门卫服务。 附带物有一个约3平方米的地下室和一个约13平方米的露天停车位，两者均位于一楼。 该公寓已租借，租约有效期至2028年9月30日。 所发布的照片仅作示意用途，如需查看该处物业，请通过电子邮件联系我们的工作人员：staffvendite@astetraprivati.it 能源绩效: 能源绩效指数：284.86千瓦时/平方米年 可再生能源绩效指数：0.22千瓦时/平方米年 识别码：1524200008724/2024
Внутри жилого комплекса, находящегося в парке, предназначенном исключительно для жильцов, с центральной консьержкой, супермаркетом и детским садом, в двух шагах от станции зеленой линии метро ММ2 Вимодроне и от основных транспортных магистралей SS Padania Superiore и Tangenziale Est, мы предлагаем к продаже квартиру на четвертом этаже, состоящую из прихожей, отдельной кухни, гостиной, коридора, кладовки, трех спален, двух ванных комнат и 5 террас. В квартире центральное отопление, окна с двойным остеклением / деревянными рамами, централизованное телевизионное оборудование, бронированная дверь, видеодомофон и круглосуточная консьержка. Также входят в собственность подвал площадью около 3 кв. м и открытое парковочное место около 13 кв. м, оба на первом этаже. Сдано в аренду по договору сроком до 30/09/2028. Опубликованные фотографии имеют иллюстративный характер, чтобы посмотреть недвижимость, свяжитесь с сотрудниками по электронной почте: staffvendite@astetraprivati.it Свидетельство о энергетической производительности: Индекс энергетической производительности: 284,86 кВтч/м² в год Индекс возобновляемой энергетической производительности: 0,22 кВтч/м² в год Идентификационный код: 1524200008724/2024
- Data annuncio
- 07/02/2025
- Tipologia
- Appartamento
- Bagni
- 2
- Balcone/Terrazzo
- Si
- Camere da letto
- 3
- Cantina
- Si
- Diritto
- Piena proprietà
- Piano
- 4
- Posto auto
- Scoperto
- Quota
- 1/1
- Stato di occupazione
- Locato
- Superficie commerciale
- 102.59 mq
- Vani
- 7
- Certificazione energetica
- D.M. 26 Giugno 2015
- Classe energetica
- G
- Anno di costruzione
- Dal 1970 al 1979
Tipo di catasto Fabbricati |
Categoria A2 Abitazioni di tipo civile |
Rendita € 1.156,86 |
Tipo di catasto Fabbricati |
Categoria C2 Magazzini e locali di deposito |
Rendita € 3,51 |
Tipo di catasto Fabbricati |
Categoria C6 Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse (senza fine di lucro) |
Rendita € 36,26 |
Mappa e punti di interesse
Consulta la mappa e scopri cosa c’è nel raggio di 600 metri: potresti trovare i servizi che rendono questa proprietà perfetta per te
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