Codice
563
Garage, Posto auto
Garage, Posto auto
Via Sardi 57126 Livorno (LI)
-
26Superficie commerciale
Garage al piano seminterrato secondo di 26 metri quadri.
Immobile locato con contratto di locazione decorrente dal 01/08/2022 con scadenza il 31/07/2028 e con canone annuo pari ad Euro 207,82. Il conduttore ha diritto di esercitare l’opzione all’acquisto fino al 01/08/2024.
L’aggiudicatario sarà tenuto al pagamento degli oneri di urbanizzazione in favore del Comune di Livorno da quest’ultimo stimati in euro 1.942,62 e specificati nelle singole schede di vendita (si consiglia tuttavia di acquisire un conteggio ufficiale presso l’Ente competente).
Come previsto dalla Convenzione del 15/07/2013 intercorsa tra Comune di Livorno e Spil, tali oneri di urbanizzazione non saranno dovuti nel caso in cui il garage si trovi ad una distanza di 500 ml da altra unità immobiliare di proprietà del medesimo aggiudicatario e sia correlato alle esigenze di detta unità, verificandosi in tal caso un’ipotesi di pertinenzialità.
Il Venditore potrà, inoltre, certificare i costi di realizzazione sostenuti per consentire all’aggiudicatario di richiederne l’eventuale detrazione, qualora ne ricorrano i presupposti a termine di legge.
Servitù: La viabilità di collegamento dell’immobile alla pubblica via è gravata da servitù di passo in favore di unità immobiliari private confinanti.
Spese condominiali annuali pari ad Euro 175,72 come da consuntivo 2023.
Immobile locato con contratto di locazione decorrente dal 01/08/2022 con scadenza il 31/07/2028 e con canone annuo pari ad Euro 207,82. Il conduttore ha diritto di esercitare l’opzione all’acquisto fino al 01/08/2024.
L’aggiudicatario sarà tenuto al pagamento degli oneri di urbanizzazione in favore del Comune di Livorno da quest’ultimo stimati in euro 1.942,62 e specificati nelle singole schede di vendita (si consiglia tuttavia di acquisire un conteggio ufficiale presso l’Ente competente).
Come previsto dalla Convenzione del 15/07/2013 intercorsa tra Comune di Livorno e Spil, tali oneri di urbanizzazione non saranno dovuti nel caso in cui il garage si trovi ad una distanza di 500 ml da altra unità immobiliare di proprietà del medesimo aggiudicatario e sia correlato alle esigenze di detta unità, verificandosi in tal caso un’ipotesi di pertinenzialità.
Il Venditore potrà, inoltre, certificare i costi di realizzazione sostenuti per consentire all’aggiudicatario di richiederne l’eventuale detrazione, qualora ne ricorrano i presupposti a termine di legge.
Servitù: La viabilità di collegamento dell’immobile alla pubblica via è gravata da servitù di passo in favore di unità immobiliari private confinanti.
Spese condominiali annuali pari ad Euro 175,72 come da consuntivo 2023.
Garage on the second basement floor of 26 square meters.
The property is let with a lease agreement with a monthly rent of €207.82. The successful bidder will be required to pay urbanization charges to the Livorno Municipality estimated at €1,942.62, as specified in the individual sales sheets (however, it is advisable to obtain an official calculation from the competent authority).
As per the agreement of 15/07/2013 between the Livorno Municipality and Spil, these urbanization charges will not be due if the garage is located within 500 meters of another property owned by the same successful bidder and is related to the needs of that property, in which case an assumption of relevance will occur.
The seller may also certify the construction costs incurred to enable the successful bidder to claim any possible deduction, if the legal requirements are met.
Easements: The access road connecting the property to the public road is burdened by an easement of passage in favor of neighboring private properties.
The property is let with a lease agreement with a monthly rent of €207.82. The successful bidder will be required to pay urbanization charges to the Livorno Municipality estimated at €1,942.62, as specified in the individual sales sheets (however, it is advisable to obtain an official calculation from the competent authority).
As per the agreement of 15/07/2013 between the Livorno Municipality and Spil, these urbanization charges will not be due if the garage is located within 500 meters of another property owned by the same successful bidder and is related to the needs of that property, in which case an assumption of relevance will occur.
The seller may also certify the construction costs incurred to enable the successful bidder to claim any possible deduction, if the legal requirements are met.
Easements: The access road connecting the property to the public road is burdened by an easement of passage in favor of neighboring private properties.
- Data annuncio
- 27/05/2024
- Tipologia
- Garage, Posto auto
- Proprietà
- Piena proprietà
- Quota
- 1/1
- Stato di occupazione
- Locato
- Superficie commerciale
- 26 mq
- Certificazione energetica
- Esente
Tipo di catasto Fabbricati |
Categoria C6 Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse (senza fine di lucro) |
Rendita - |
Foglio 25 |
Particella 843 |
Sub 799 |