Impianti sportivi
Largo Dei Valdesi 57126 Livorno (LI)

Ampio locale, parte di un più ampio fabbricato, destinato a attività sportive dilettantistiche, dalla superficie lorda complessiva di 1.980 mq disposti su 4 piani; il tutto, oltre a 22 posti auto e 1 posto moto con accesso da Via Verdi.

L’aggiudicatario sarà tenuto al pagamento degli oneri di urbanizzazione in favore del Comune di Livorno da quest’ultimo stimati in euro 821,88 (si consiglia tuttavia di acquisire un conteggio ufficiale presso l’Ente competente).

Stato di occupazione: è in essere regolare contratto di locazione con durata sei anni decorrente dal 01/09/2018 e con prossima scadenza al 31/08/2030, che si rinnoverà per ugual durata. Il canone annuo è così convenuto: ·        una quota fissa crescente pari ad euro 36.000,00 oltre IVA fino al 31/08/2025; pari ad euro 54.000,00 oltre IVA fino al 31/08/2027; pari ad euro 60.000,00 oltre IVA a partire dal 01/09/2027; ·        oltre a una quota variabile pari al 10% dei corrispettivi lordi (al netto dell’IVA) superiori alla somma di euro 500.000,00 conseguiti dalla conduttrice su base annua. Il conduttore ha diritto di prelazione in caso di vendita.