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Codice
409
Negozio
Negozio
Via Giacomo Leopardi 57023 Cecina (LI)
-
947Superficie catastale
1 - Fondo connesso all’attività di rifornimento carburanti e destinato alla rivendita di prodotti per auto e moto di mq. 26.
2 - Fondo connesso all’attività di rifornimento carburanti e destinato ad officina meccanica per riparazioni auto. È costituito da un locale principale su fronte strada e da una porzione tergale destinata a magazzino, oltre a due servizi igienici con accesso dall’esterno. Le pavimentazioni ed i rivestimenti dei servizi igienici sono in ceramica. Oltre piazzale antistante di metri quadri 875.
Stato di occupazione: è in essere regolare contratto di locazione con durata novennale decorrente dall’11/11/2012, con prossima scadenza al 10/11/2030, e canone annuo pari ad euro 44.469,73. Il conduttore ha diritto di prelazione in caso di vendita.
Diritto di passaggio: agli immobili ed alle aree attigue al piazzale della stazione carburanti è riconosciuto il diritto di libero passaggio sullo stesso al fine di consentire il collegamento alla pubblica via.
Documentazione in fase di analisi. 2 - Fondo connesso all’attività di rifornimento carburanti e destinato ad officina meccanica per riparazioni auto. È costituito da un locale principale su fronte strada e da una porzione tergale destinata a magazzino, oltre a due servizi igienici con accesso dall’esterno. Le pavimentazioni ed i rivestimenti dei servizi igienici sono in ceramica. Oltre piazzale antistante di metri quadri 875.
Stato di occupazione: è in essere regolare contratto di locazione con durata novennale decorrente dall’11/11/2012, con prossima scadenza al 10/11/2030, e canone annuo pari ad euro 44.469,73. Il conduttore ha diritto di prelazione in caso di vendita.
Diritto di passaggio: agli immobili ed alle aree attigue al piazzale della stazione carburanti è riconosciuto il diritto di libero passaggio sullo stesso al fine di consentire il collegamento alla pubblica via.
APE:
Indice prestazione energetica: 358,62 kWh/mw anno
Indie prestazione energetica rinnovabile: 0,00 kWh/mw anno
Codice identificativo: 818836/2024
1 - Property connected to the fuel supply activity and intended for the sale of products for cars and motorcycles with an area of 26 square meters.
2 - Property connected to the fuel supply activity and intended for a mechanical workshop for car repairs. It consists of a main room facing the street and a rear portion intended as a warehouse, in addition to two bathrooms with external access.
The floorings and the coverings of the bathrooms are in ceramic. Also includes a front square measuring 875 square meters.
Occupancy status: there is a regular lease agreement in place with a nine-year duration starting from 11/11/2012, with the next expiration on 10/11/2030, and an annual rent of 44,469.73 euros. The tenant has a right of first refusal in case of sale. R
ight of way: the properties adjacent to the fuel station square are granted the right of unrestricted passage for the purpose of connecting to the public road.
Documentation is currently under analysis.
2 - Property connected to the fuel supply activity and intended for a mechanical workshop for car repairs. It consists of a main room facing the street and a rear portion intended as a warehouse, in addition to two bathrooms with external access.
The floorings and the coverings of the bathrooms are in ceramic. Also includes a front square measuring 875 square meters.
Occupancy status: there is a regular lease agreement in place with a nine-year duration starting from 11/11/2012, with the next expiration on 10/11/2030, and an annual rent of 44,469.73 euros. The tenant has a right of first refusal in case of sale. R
ight of way: the properties adjacent to the fuel station square are granted the right of unrestricted passage for the purpose of connecting to the public road.
Documentation is currently under analysis.
- Data annuncio
- 29/04/2024
- Tipologia
- Negozio
- Proprietà
- Piena proprietà
- Quota
- 1/1
- Stato di occupazione
- Locato
- Superficie catastale
- 947 mq
- Certificazione energetica
- DL 192 9 Agosto 2005
- Stato dell’immobile
- Buono stato
- Classe energetica
- F
Tipo di catasto Fabbricati |
Categoria C1 Negozi e botteghe |
Rendita € 1.186,20 |
Foglio 33 |
Particella 11 |
Sub 2 |
Tipo di catasto Fabbricati |
Categoria C1 Negozi e botteghe |
Rendita € 2.529,19 |
Foglio 33 |
Particella 11 |
Sub 13 |