Ufficio
Via Spagna 57017 Collesalvetti (LI)

Property, developed on three floors, with spacious and well-organized rooms, designed to meet the needs of modern companies. The central entrance, equipped with a staircase and an elevator, efficiently leads to each level in a practical and rational manner, ensuring an efficient distribution of spaces.

On the ground floor, there is a reception area, two large open spaces, four independent offices, a meeting room, and a comfortable relaxation area. There are also three well-distributed bathrooms and a server room that ensures centralized management of technological infrastructures.

The first floor includes two large open spaces, a private office, and a training room suitable for courses or presentations. The five bathrooms are complemented by three cloakrooms. Finally, the second floor offers the flexibility of open spaces again, accommodating two large communal work areas, a private office, and an archive for document management.

Here, there are also five bathrooms with three cloakrooms. The property includes 22 parking spaces of 11 square meters each and a storage room of 16 square meters.

The property is located in Guasticce, in the municipality of Collesalvetti (LI), in a well-connected position, a short distance from the Fi-Pi-Li dual carriageway and the A12 motorway, allowing quick access to Livorno, Pisa, and Florence.

Guasticce is near the Tuscan Interport Amerigo Vespucci, a regional logistics hub, making the area ideal for activities that require efficient connections.

Documentation is under analysis.

Immeuble développé sur trois étages, avec des espaces spacieux et bien organisés, conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes. L'entrée centrale, équipée d'un local escalier et d'un ascenseur, dessert de manière pratique et rationnelle chaque niveau, garantissant une distribution efficace des espaces.

Au rez-de-chaussée, on trouve une zone de réception, deux grands locaux open space, quatre bureaux indépendants, une salle de réunion et un coin détente confortable. Trois toilettes bien réparties et une salle serveur pour la gestion centralisée des infrastructures technologiques complètent l'espace.

Le premier étage comprend deux grands open space, un bureau privé et une salle de formation équipée pour des cours ou des présentations. Les cinq toilettes sont complétées par trois toilettes. Enfin, le deuxième étage propose à nouveau la flexibilité des open space, accueillant deux grands espaces de travail collectif, un bureau privé et une salle d'archives pour la gestion de la documentation.

Également présents ici, cinq salles de bains avec trois toilettes. La propriété est complétée par 22 places de parking de 11 mètres carrés chacune et un local de stockage de 16 mètres carrés. L'immeuble est situé à Guasticce, dans la commune de Collesalvetti (LI), dans un emplacement bien desservi, à courte distance de la voie rapide Fi-Pi-Li et de l'autoroute A12, permettant un accès rapide à Livourne, Pise et Florence.

Guasticce est proche de l'Interporto Toscano Amerigo Vespucci, un important hub logistique régional, ce qui rend la zone idéale pour les activités nécessitant des liaisons efficaces.

Documentation en phase d'analyse.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, mit großzügigen und gut organisierten Räumen, die für die Bedürfnisse moderner Unternehmen konzipiert sind. Der zentrale Eingang mit Treppenhaus und Aufzug ermöglicht eine praktische und effiziente Verteilung der Räume auf jeder Ebene.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Empfangsbereich, zwei große Open-Space-Räume, vier unabhängige Büros, ein Besprechungsraum und eine gemütliche Relaxzone. Es gibt drei gut verteilte Badezimmer und einen Serverschrank für die zentrale Verwaltung der technologischen Infrastruktur. Der erste Stock umfasst zwei große Open-Space-Bereiche, ein privates Büro und einen Schulungsraum, der für Kurse oder Präsentationen ausgestattet werden kann. Die fünf Badezimmer werden durch drei Waschräume ergänzt.

Der zweite Stock bietet erneut flexible Open-Space-Bereiche mit zwei großen Gemeinschaftsarbeitsbereichen, einem privaten Büro und einem Archiv zur Dokumentenverwaltung. Hier gibt es ebenfalls fünf Badezimmer mit drei Waschräumen. Das Anwesen umfasst außerdem 22 Parkplätze mit je 11 qm und einen 16 qm großen Lagerraum.

Die Immobilie befindet sich in Guasticce, in der Gemeinde Collesalvetti (LI), in einer gut angebundenen Lage, in unmittelbarer Nähe zur Schnellstraße Fi-Pi-Li und zur Autobahn A12, die einen schnellen Zugang zu Livorno, Pisa und Florenz ermöglichen.

Guasticce liegt in der Nähe des toskanischen Hafens Amerigo Vespucci, einem regionalen Logistik-Hub, der die Gegend ideal für Unternehmen macht, die effiziente Verbindungen benötigen.

Dokumentation wird derzeit analysiert.

建筑物，分为三层，拥有宽敞而精心规划的空间，旨在满足现代企业的需求。中央入口设有楼梯间和电梯，能够实现每个楼层的实用而合理的通道，确保空间高效分配。 在地面层，有一个接待区，两个宽敞的开放式大房间，四个独立办公室，一个会议室和一个舒适的休息区。设有三个布局合理的卫生间和一个服务器室，用于集中管理技术设施。 第一楼包括两个大型开放式空间，一个私人办公室和一个可用于培训或演示的培训教室。设有五个卫生间，配备三个洗手间间。 最后，第二楼再次提供灵活性的开放式空间，包括两个大型集体工作区，一个私人办公室和一个文件管理的档案室。同样有五个卫生间和三个洗手间间。 此外，该物业配备了22个停车位，每个停车位为11平方米，以及一个16平方米的储藏室。 该建筑位于Collesalvetti（LI）市的Guasticce，地理位置便利，距离Fi-Pi-Li快速道路和A12高速公路不远，可快速通往Livorno、Pisa和Firenze。 Guasticce靠近托斯卡纳Amerigo Vespucci国际物流中心，这是一个重要的区域物流中心，使该地区成为需要高效连接的活动场所理想选择。文件正在分析中。

Недвижимое имущество, разделенное на три этажа, с просторными и хорошо организованными помещениями, созданными для удовлетворения потребностей современных компаний. Центральный вход, оснащенный лифтом и лестницей, обеспечивает удобное и рациональное соединение каждого уровня, гарантируя эффективное распределение пространства. На первом этаже находятся зона приема, два больших помещения в стиле open space, четыре независимых офиса, зона переговоров и удобная зона отдыха. Также есть три хорошо распределенных санузла и помещение для сервера, обеспечивающее централизованное управление технической инфраструктурой. На втором этаже два больших open space, частный офис и обучающий класс, оборудованный для курсов или презентаций. Пять санузлов дополнены тремя антисанитарными помещениями. Наконец, на третьем этаже место снова предоставлено под open space, с двумя просторными общими рабочими зонами, частным офисом и архивом для управления документацией. Здесь также пять ванных комнат с тремя антисанитарными помещениями. К недвижимости прилагаются 22 парковочных места по 11 кв.м каждое и помещение для хранения площадью 16 кв.м. Объект находится в Гуастице, в коммуне Коллесалветти (Ливорно), в хорошо связанном месте, недалеко от автомагистрали Fi-Pi-Li и автострады A12, обеспечивающих быстрый доступ в Ливорно, Пизу и Флоренцию. Гуастице близко к Тосканскому Интерпорту Америго Веспуччи, логистическому центру регионального значения, что делает район идеальным для деятельности, требующей эффективных связей. Документация в стадии анализа.